Шинжлэх ухаан, техникийн аль ч салбарт хийгдсэн зураг төсөл боловсруулах, инженерийн үйл ажиллагааны эцсийн бүтээгдэхүүн нь боловсруулсан буюу төлөвлөсөн объектыг нарийвчлан тайлбарласан баримт бичиг юм. Барилгын хувьд энэ бол ерөнхий төлөвлөгөө юм. Түүнд багтсан баримт бичгийн жагсаалт нь төслийн цар хүрээнээс хамаарч өөр өөр байдаг.
Өргөн утгаараа ерөнхий төлөвлөгөө гэдэг нь капиталын барилгын салбар дахь төслийг тодорхойлох баримт бичгийн багц юм. Энэ нь том хэмжээтэй нутаг дэвсгэрийн хот байгуулалтын талаар өөр хэмжээтэй, урт хугацааны, эсвэл зөвхөн нэг архитектурын бүтцийг дүрсэлсэн маш даруухан байж болно. Мастер төлөвлөгөөг шууд барилга байгууламж барих (жишээлбэл, капиталын бүтээн байгуулалтын явцад) болон сэргээн босголтын ажил гүйцэтгэх үед хоёуланг нь боловсруулдаг.
Архитектурын бүтцийг төлөвлөх, сэргээн босгох явцад бий болгосон баримт бичгийн нэг хэсэг болох ерөнхий төлөвлөгөөг зураг, зургийн багцаар төлөөлдөг. Инженерийн шугам сүлжээ, газрын масс, тусламжийн зохион байгуулалт, тохижилт гэх мэт ажлуудын төлөвлөгөөнөөс гадна байгууламжийг бүхэлд нь дэд бүтцээр (орц, сайжруулалтын элементүүдийг харуулсан тээврийн маршрут гэх мэт) харуулсан нэгтгэсэн нарийвчилсан зургийг агуулсан болно. Ихэнхдээ ийм баримт бичгийг тухайн газар нутгийн гэрэл зургийн зураг дээр барилга байгууламж эсвэл цогцолборын схемийг дүрслэх замаар олж авдаг. Энэ тохиолдолд ихэвчлэн дээд үзэмжийг ашигладаг.
Суурин газрын ерөнхий төлөвлөгөө нь түүнийг тууштай хөгжүүлэх шинжлэх ухааны үндэслэлтэй урт хугацааны төсөл юм. Хэрэгжүүлэх хугацаа янз бүр байж болох боловч ихэвчлэн хэдэн арван жил байдаг. Ийм хэмжээний мастер төлөвлөгөөнд заавал биелүүлэх шаардлагатай олон баримт бичиг багтсан болно. Үүнд: тусгай нутаг дэвсгэр, бүсийн хилийн схем (жишээлбэл, онцгой байдлын эрсдэл нэмэгдэх бүс, хамгаалалттай соёлын объект бүхий бүс), зам, тээврийн уулзвар, ус, хий, эрчим хүч, дулаан хангамжийн объект, сүлжээний схем.. Суурин газрын ерөнхий төлөвлөгөөний хэсэг тус бүрт график (зураг, гэрэл зургийн зураг, байр зүйн схем) болон текстийн агуулгыг багтаасан болно.
ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуульд ерөнхий төлөвлөгөөг нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийг хэрэгжүүлэх үндсэн баримт бичгийн нэг болгон тодорхойлсон болно. Гэсэн хэдий ч энэ нь зөвхөн шинж чанартай байдаг. Тиймээс сүүлийн жилүүдэд ерөнхий төлөвлөгөө ашиглахаас газар хэмжилт, төлөвлөлт хийх төслүүдэд шилжиж байна.
