Барилгын ажлыг хоёр тал гарын үсэг зурсан хөдөлмөрийн гэрээний дагуу гүйцэтгэдэг, нөхөн төлөгддөг, хатуу гүйцэтгэлд хамруулдаг. Баримт бичгийн гүйцэтгэлийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 763-768 дугаар зүйлд заасны дагуу зохицуулдаг.
Шаардлагатай
- - ажлын гэрээ;
- - Тусгай зөвшөөрөл.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Барилгын гэрээний ажлыг гүйцэтгэхийн тулд итгэмжлэгдсэн ажлынхаа жагсаалтыг хийх боломжийг олгодог улсын лицензтэй байх ёстой. Гэрээг гүйцэтгэгч болон барилгын байгууллагын хооронд байгуулдаг.
Алхам 2
Баримт бичигт хэн, хэзээ, хаана, хэнтэй, юуны тухай, ямар хугацаагаар гэрээ байгуулсан болохыг зааж өгөөрэй. Барилгын ажил эхлэх, дуусах, төлбөр төлөх хэлбэр, журам, чанар, бусад нөхцөл, шаардлагын талаархи цэгийг оруулна уу.
Алхам 3
Гэрээний үндсэн дээр та барилгын ажлыг эхлүүлэх үүрэгтэй. Үйлчлүүлэгч материал, багаж хэрэгсэл, бусад тоног төхөөрөмжийг цаг тухайд нь танд хүргэхийг баталгаажуулах ёстой.
Алхам 4
Та эргээд бүх барилгын ажлыг дагаж мөрдөх журмын дагуу гүйцэтгэж, ямар нэгэн шаардлага гарсан тохиолдолд хэрэглэгчид яаралтай мэдэгдэх үүрэгтэй.
Алхам 5
Та барилгын гэрээний дагуу бүх ажлыг хүлээн авах хорооны гишүүдэд цаг хугацаанд нь хүлээлгэн өгөх үүрэгтэй. Хүлээн авах гэрээний үндсэн дээр гүйцэтгэгч нь барилгын ажлын явцад урьдчилгаа төлбөрийг хасч төлөх ёстой бүх төлбөрийг танд төлөх үүрэг хүлээнэ.
Алхам 6
Урьдчилгаа төлбөрийг урьдчилсан байдлаар бүх барилгын ажлыг дуусгахад тооцсон дүнгийн 20-25% -иас хэтрэхгүй хэмжээгээр төлж болно. Барилгын байгууллага ба захиалагч хоорондоо харилцан тохиролцсон тохиолдолд урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлж болох боловч ихэнх тохиолдолд захиалагч ийм нөхцлийг хүлээн зөвшөөрдөггүй, учир нь хугацаагүй, чанаргүй ажил хийсэн тохиолдолд тэрээр барилгын байгууллагаас торгууль төлөх эрх.
Алхам 7
Хэрэв объектыг ашиглалтад оруулсан өдрөөс хойш 12 сарын дотор алдаа, дутагдал илэрвэл та захиалагчийн хүсэлтээр бүх асуудлыг үнэ төлбөргүйгээр арилгах үүрэгтэй.
