Сүүлийн арван жилд хотуудад барилгын ажил эрчимтэй өрнөж байна. Бүх хоосон газрын талбайг барьж байгуулж байна. Заримдаа, барилгын ажил аль хэдийн дуусахад хотынхон босгосон барилга нь эргэн тойрныхоо барилгуудтай хэрхэн таарахгүй байгааг л гайхдаг байв. Хот төлөвлөлтийн шинэ дүрмийг баталснаар нөхцөл байдал өөрчлөгдөж эхэлсэн.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Шинэ хуулиудын дагуу хотын хэмжээнд байрлах орон сууцны бүтээн байгуулалтыг Газар ашиглалт, ашиглалтын журмаар (ГХБ) зохицуулах ёстой. Ийм дүрмийг 2012.01.01-ний дотор хийх ёстой. ОХУ-ын бүх суурин газарт зориулж боловсруулсан болно. Тэдний бүтээн байгуулалтыг эрх баригчид, хотын захиргааны байгууллагууд архитектур, төлөвлөлтийн томоохон семинар, зураг төслийн хүрээлэнгүүдэд захиалдаг.
Алхам 2
Хөгжүүлэгчид нь суурин газрын бүх нутаг дэвсгэрийн талаархи мэдээллийг цуглуулж, өөр өөр ашиглалтын нутаг дэвсгэрийн зорилгыг тодорхойлдог. Тиймээс, аливаа суурин газарт аж үйлдвэр, агуулахын талбай, амралт зугаалгын газар, суурьшлын бүс байдаг. PZZ-ийг боловсруулахдаа өнөөгийн нөхцөл байдлыг төдийгүй хот суурин газрын хөгжлийн хэтийн төлөвийг харгалзан үздэг. Тиймээс суурин газрын бүх нутаг дэвсгэрийг өөр зориулалттай газар нутгийн бүсэд хуваадаг.
Алхам 3
Орон сууцны барилга гэж тодорхойлсон эдгээр бүсүүд нь өөр зориулалттай: олон давхар, бага, холимог орон сууцны барилга. Ийм бүс бүрийн хувьд хот төлөвлөлтийн дүрмийг боловсруулж, түүний тусламжтайгаар бүтээн байгуулалтыг зохицуулдаг.
Алхам 4
"Орон сууцны бүтээн байгуулалт" гэсэн тодорхойлолтод хамаарах нутаг дэвсгэрийн бүс бүрийн хувьд PZZ нь газрын талбайн хамгийн бага хэмжээ, газар нутгийн ашиглалтын зөвшөөрөгдөх хэмжээ, баригдаж буй орон сууцны барилгуудын хашаанаас хамгийн бага зайд хязгаарлалт тогтоодог. босгосон, хашааны хамгийн дээд өндөр, батлагдсан улаан шугамаас цааш барилгын зарим хэсгийн зөвшөөрөгдсөн цухуйсан байдал "- барилгын улирлын хил хязгаар.
Алхам 5
Нэмж дурдахад орон сууцны барилгын төрөл бүрийн хувьд барилга байгууламжийн зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ ба өндөр, тохижуулсан талбайн хамгийн бага хувь хэмжээ, зэргэлдээх нутаг дэвсгэр дэх зогсоолын тоог тогтоосон болно. Эдгээр бүх хот төлөвлөлтийн зохицуулалт нь орон сууцны хөгжлийг зохицуулах боломжийг олгодог бөгөөд хууль зөрчигчдийг шийтгэж, хот байгуулалтын соёлтой дэг журамд албадах хууль ёсны үндэс суурь болдог.
