Explication гэдэг үг нь тайлбарлах гэсэн латин үгнээс гаралтай. Архитектурт энэ нь төслийн баримт бичиг дагалддаг хүснэгт эсвэл текст хэлбэрийн мэдээлэл юм. Энэхүү тайлбар нь сонирхсон этгээдэд байшин, орон сууцны өрөө тус бүрийн талаархи бүх мэдээллийг өгөх боломжийг хүртээмжтэй хэлбэрээр олгодог.
Тайлбар дотор юу агуулагдаж байна
Тайлбарыг агуулсан мэдээлэл нь зөвхөн лавлагааны зориулалттай юм. Тэрээр төслийн архитектурын баримт бичгийг дагалддаг. нь байшин, орон сууц, аливаа орон сууц, орон сууцны бус байшингийн зохион байгуулалтын төслийн график хэсэгт хавсаргасан болно. Зарим тохиолдолд тайлбарыг тайлбар бичигт, "Архитектур, барилгын зураг төслийг хэрэгжүүлэх журам" -ын дагуу ГОСТ 21.501-93SPDS-ийн дагуу хавсралт хэлбэрээр гаргасан хууль ёсны хүчин төгөлдөр баримт бичигт оруулсан болно.
Орон сууцны төлөвлөгөө эсвэл байшингийн төлөвлөгөөнд хавсаргасан тэмдэглэлд энэхүү төлөвлөгөөнд тусгагдсан өрөө бүрийн талаархи мэдээлэл, түүний зорилго, талбайг багтаасан болно. Энэ нь тагт, verandas, loggias, халаалтгүй агуулах өрөөнүүдийн талбайг оруулалгүйгээр ашиглалтын өрөөнүүдийн талбайг харгалзан үзэхэд байрны нийт талбайг орон сууц, орон сууцны бус гэж хуваадаг.
Нэмж дурдахад байшин, орон сууцны техникийн шинж чанарыг дараахь байдлаар тайлбарласан болно.
- гадаад, дотоод хана, хуваалт хийсэн материал, түүний параметр, шинж чанар;
- цонхны хүрээ хийсэн материал, холболтын тоо, будгийн төрөл;
- тааз, хана, шалны дотоод засал чимэглэлийн талаархи мэдээлэл;
- дотоод харилцаа холбооны системийн тухай мэдээлэл - халаалт, хий, усан хангамжид ашигладаг утас, эх үүсвэр, түлшний төрөл.
Тайлбарлах шаардлагатай байж болох газар
Мэдээжийн хэрэг, экспликац нь архитектур, төлөвлөлтийн баримт бичгийн заавал биелүүлэх хэсэг юм. Архитектурын төсөл тус бүр нь шаардлагатай бүх тайлбарыг агуулсан бөгөөд тайлбарласан бичээс, хүснэгт хэлбэрээр зураг дээр шууд эсвэл тайлбарын хэсэг болгон боловсруулсан болно. Орон сууц худалдаж авахдаа түүний тайлбарыг багтаасан төлөвлөгөө нь тухайн байрны талаар бүр нарийн судлалгүйгээр тодорхой ойлголттой болоход тусална.
Хэрэв та дахин төлөвлөлт хийхээр шийдсэн эсвэл аль хэдийнэ хийсэн бөгөөд холбогдох зохицуулах байгууллагуудаас зөвшөөрөл авах гэж байгаа бол орон сууцны байрыг тайлбарлах шаардлагатай. Ийм зөвшөөрөлгүйгээр та дараа нь орон сууцтай ямар нэгэн гүйлгээ хийх боломжгүй - зарах эсвэл хандивлахгүй. Зохих зөвшөөрлийн дагуу боловсруулсан орон сууцны зохион байгуулалтын өөрчлөлтийг түүний техникийн паспорт дээр оруулах ёстой бөгөөд хавсралт нь тайлбар бүхий төлөвлөгөө юм. Өөрчлөлт хийгдсэн шинэ техникийн паспорт үйлдвэрлэх ажлыг батлагдсан үнийн дагуу төлбөрөө төлөөд нутаг дэвсгэрийн BTI дээр захиалах шаардлагатай болно. Шинэ паспорт үйлдвэрлэх хугацаа 1 сар бөгөөд 3 жилийн хугацаанд хүчинтэйд тооцно.
