Төрийн найдвартай батлан хамгаалах нь зохих цалин хөлс авч, орон байраар хангагдсан цэргийн мэргэжилтнүүдгүйгээр боломжгүй юм. 2004 онд цэргийн албан хаагчдад зориулж орон сууц худалдаж авахад хялбар болгосон хууль баталж, зээлдэгч өөрөө бус Батлан хамгаалах яам зээлийнхээ хэсгийг төлж барагдуулахаар болсон.
Цэргийн моргежийн ашиг тус
"Цэргийн моргеж" гэсэн нэр томъёо 2004 онд "Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны хадгаламж, моргежийн системийн тухай" Холбооны хуулийг баталснаар гарч ирсэн. Аливаа цэргийн албан хаагч энэ системийн дагуу моргеж авах боломжтой, үүнд 3-аас доошгүй жилийн ашиглалтын хугацаатай офицер, батлан хамгаалахын офицер, батлан даагч, түрүүч, мастер, далайчин, гэрээт цэрэг орно. Чухал нөхцөл бол урт хугацааны ашиглалтын хугацаа бөгөөд 2005 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн хуримтлалыг тоолно.
Хуримтлагдсан моргежийн системд (NIS) хамрагдаж эхэлсэн өдрөөс хойш 3 жил өнгөрөхөд цэрэг нь ямар ч орон сууц худалдаж авах боломжтой бөгөөд заавал үйлчилгээний газрын ойролцоо байх албагүй. Энэ нь Оросын аль ч цэг байж болно. Нийтийн зориулалттай орон сууц, гадна модон ханатай байшин, "Хрущевууд", "жижиг гэр бүлүүд" -ийг худалдаж авахад тохиромжгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Хөтөлбөрийн мөн чанар нь дараах байдалтай байна. Жил бүр төрөөс бүртгэлтэй дансанд тодорхой хэмжээний мөнгө шилжүүлдэг бөгөөд энэ нь хүн бүрт адилхан байдаг. 2013 онд үнэлэгдсэн шимтгэл нь 222,000 рубль, өөрөөр хэлбэл сард 18500, 2014 онд 233,100 рубль байв. Ийм татаасыг 20 жилийн дотор шилжүүлдэг тул хадгаламжийн нийт хэмжээ 2 сая гаруй рубль байж болно. Үйлчилгээ эхэлснээс хойш 3 жилийн дотор та орон сууц худалдаж авсан тайлангаа гаргаж өгөх боломжтой. Хэрэв офицер жижүүрийн байраа орхисон бол NIS дэх хадгаламжаа ашиглах эрхгүй болно.
Цэргийн моргежийн бүртгэлийн үе шатууд
Хэрэв цэрэг цэргийн моргежийн зээлийг ашиглахаар шийдсэн бол хэд хэдэн шат дамжлагыг дамжин өнгөрөх ёстой. Эхлээд та тайлангаа ирүүлж, хөтөлбөрт хамрагдах эрхийн гэрчилгээ авах шаардлагатай. Дараа нь тэр өөртөө тохирох орон сууц, Батлан хамгаалах яам, даатгалын компанийг олох болно. Үүнээс гадна та үнэтэй орон сууц сонгох боломжтой боловч та халааснаасаа нэмэлт төлбөр төлөх шаардлагатай болно.
Дараа нь та банк сонгох хэрэгтэй. Энэ нь орон сууцны моргежийн зээлийн агентлаг, Сбербанк, Газпромбанк, Связь-Банк, ВТБ24, Банк Зенит байж болно. Тус бүр өөр өөрийн хөтөлбөр, хүү, шимтгэл, даатгалын шимтгэл гэх мэт. Та үүнийг өөрөө эсвэл Интернет ашиглан дүн шинжилгээ хийж, өөртөө хамгийн таатай нөхцлийг сонгож болно.
Зээлийн дээд хугацаа нь зээлдэгч 45 нас хүрэх хүртэл байна. Гэсэн хэдий ч энэ нь NIS хөтөлбөрийн хамгийн дээд хугацаанаас хэтрэх боломжгүй (үйлчилгээний эхлэл буюу шимтгэл шилжүүлэх эхнээс 20 жил).
Эцэст нь банкийг сонгож, баримт бичгийг баталж, гэрээнд гарын үсэг зурав. Ипотекийн зээлийн төлбөрийг Батлан хамгаалах яам хийх боловч зөвхөн хуваарилагдсан дүнгийн хүрээнд (2014 онд - сард 19,425) үлдсэн хэсгийг нь гарын үсэг зурсан гэрээний нөхцлөөс хамааран зээлдэгч өөрөө буцааж төлнө.
