USRR (Үл хөдлөх хөрөнгийн эрх ба түүнтэй хийсэн хэлцлийн улсын нэгдсэн бүртгэл) -ийн хуулбар нь гүйлгээний явцад үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны цэвэр байдлыг шалгах цорын ганц хууль ёсны арга юм. Хэрэв та орон сууц худалдаж авах гэж байгаа бол худалдагчаас USRR-ээс хандыг нь авахыг хүсч, энэ хандыг саяхан өгсөн эсэхийг шалгаарай. Саяхан мэдэгдэл хийх тусам мэдээлэл нь хуучирсан байх магадлал багатай юм.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - паспорт,
- - үйлчилгээний төлбөрийг төлөх мөнгө,
- - ханд өгөх өргөдөл.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбар авахын тулд энэ үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг бүртгүүлсэн байгууллага - Росреестр эсвэл Регпалаттай холбоо бариарай. Урлагийн 4-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 131-т USRR-ийн хуулбарыг бүртгүүлсэн газраас үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэдэг бүх байгууллагад өгөх ёстой. Үнэн хэрэгтээ бүх зүйл арай өөр юм - одоохондоо та эдгээр эрхийн бүртгэлийг явуулсан байгууллагаас зөвхөн бүртгэлээс хангаж болно. Үүний шалтгаан нь энгийн бөгөөд USRR нь ерөнхийдөө цаасан дээр хадгалагддаг тул зөвхөн бүртгэл хийгдсэн газарт л боломжтой байдаг. Улсын нэгдсэн бүртгэлийг төлөвлөсөн компьютержүүлэлт нь өргөдөл гаргагчдын амьдралыг ихээхэн хөнгөвчлөх болно.
Алхам 2
USRR-ээс хандив авах өөр нэг хувилбар бол үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг, үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл хувийн хуулийн газартай холбоо барих явдал юм. Та энэ асуудлыг өөрөө шийдэх шаардлагагүй, гэхдээ та үйлчилгээний хураамж болгон тодорхой хэмжээний мөнгө зарцуулах хэрэгтэй болно.
Алхам 3
Хэрэв та хандыг өөрөө авахаар шийдсэн бол түүнийг олгосон үйлчилгээний төлбөрийг төлөх ёстой. Дундаж үнэ нь янз бүрийн эрхтэнд 100-300 рубль байдаг. Аж ахуйн нэгжийн үл хөдлөх хөрөнгийн цогцолбортой холбоотой хандыг авахын тулд үйлчилгээ нь арай илүү үнэтэй, 500-600 рубль болно. USRR-ээс хандыг авах зардлыг танай Rosreestr салбар дээр тодруулах ёстой. Баримтыг төлсний дараа та хандыг өгөх өргөдлийг бөглөх ёстой.
Алхам 4
Хүлээн авсан баримт, паспорт, бөглөсөн өргөдлөө аваад эдгээр бичиг баримтын хамт Росреестртэй холбоо бариарай. 5 хоногийн дотор Rosreestr-ийн нутаг дэвсгэрийн хэлтэс танд хүссэн мэдээллийг өгөх эсвэл бичгээр татгалзсан үндэслэлтэй хариу өгөх ёстой. Та шүүхээс татгалзсан гомдол гаргаж болно. Хэрэв USRR-ийг цахим зөөвөрлөгч дээр хадгалсан бол өргөдлийг өргөдөл гаргасан өдрөөс хойш ажлын нэг өдрөөс илүүгүй хугацаанд хангаж өгөх ёстой.
