Иргэний эрх зүйд гэрээ нь иргэний эрх, үүргийг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгох тухай хоёр буюу түүнээс дээш хүний хооронд байгуулсан гэрээг хэлнэ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 420.1-р зүйл). Гэрээ байгуулах үйл явц нь санал - гэрээ байгуулах санал, хүлээн зөвшөөрөх - ийм саналыг хүлээн авахаас бүрдэнэ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 432-433 дугаар зүйл). Эндээс үзэхэд уг санал нь хэлбэрийнхээ дагуу гэрээний төсөл бөгөөд уг хаягаар санал болгож буй гэрээний бүх нөхцлийг захиалгагүйгээр хүлээн авах үед байгуулагдана (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 435, 438.1-р зүйл).
Шаардлагатай
ОХУ-ын Иргэний хууль, 1-р хэсэг 3-р хэсэг, 2-р хэсэг
Зааварчилгаа
1-р алхам
Тэгэхээр санал гэдэг бол гэрээний төсөл бөгөөд аль хэдийн оршилдоо Иргэний хуулийн 438.3-т заасны дагуу биелэлтийг хүлээн авалт болох хаягийн үйлдлийг тодорхой тусгасан байх ёстой. Түүнчлэн оршил хэсэгт хүлээн зөвшөөрсөнтэй тэнцэх үйлдлийг гүйцэтгэх хугацааг тогтоож болно (Иргэний хуулийн 440 дүгээр зүйл).
Алхам 2
Санал болгож буй хамгийн энгийн тохиолдол бол дэлгүүрийн үнийн шошго юм. Албан ёсоор үнийн шошго нь олон нийтийн гэрээний илэрхийлэл юм (426 дугаар зүйл), түүний нөхцлийг бизнесийн ёс заншил, / эсвэл хууль эрх зүйн хэм хэмжээгээр тодорхойлдог (Иргэний хуулийн 421 дүгээр зүйл). Дэлгүүрийн хувьд хүлээн авалт гэдэг нь барааны үнийг санал болгож буй үнээр нэн даруй төлөх (эсвэл бараа хүлээн авснаас хойш 50% урьдчилгаа төлбөр, 24 цагийн дараа 50% эсвэл хэрэв хүлээн авбал мөнгө буцааж өгөх) бөгөөд ингэснээр гүйлгээ дуусна; түүний нөхцлийг Худалдааны тухай, Хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах тухай болон бусад актаар зохицуулдаг.
Тиймээс үнийн шошго нь саналыг хүлээн авахад шаардагдах үйл ажиллагааг тодорхойлдог (хүлээн зөвшөөрөх нь гэрээний нөхцлийг худалдагч, худалдан авагчид мэддэг бөгөөд хуулиар тогтоосон бүрэн хэмжээгээр хүлээн зөвшөөрдөг гэсэн үг юм). Өөр нэг жишээ: Петров Сидоровоос дача худалдаж авахыг хүсч, худалдах, худалдан авах гэрээний төслийг түүнд албан ёсоор урьдчилж тохиролцсон (Иргэний хуулийн 429-р зүйл) илгээсэн бөгөөд үүнд (энэ төрлийн гүйлгээ хийхэд шаардлагатай нөхцлөөс гадна) нөхцлийг зааж өгсөн болно: төсөл нь 15 хоногийн хугацаатай бөгөөд Сидоров түүний нөхцлийг хүлээн зөвшөөрч (Петров руу цахилгаан утас илгээх замаар) эсвэл гэрээнд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтөө оруулах боломжтой. Үүний дагуу нэмэлт өөрчлөлт оруулсан гэрээ нь эсрэг санал юм (өөрөөр хэлбэл Петровын саналыг Сидоров татгалзсан боловч Сидоров энэ сэдвээр Петровт санал тавьдаг) бөгөөд Петров 15 хоногийн дотор хүлээн авах буюу татгалзах; энэ хугацаа дуусахад гэрээний төслийг хүчингүйд тооцно. Мөн төсөлд уг саналыг буцаан татах боломж, хугацаатай холбоотой нөхцлийг оруулж болно (436 дугаар зүйл).
Алхам 3
Энд тэмдэглэл хийх хэрэгтэй. Үнийн шошготой хэрэг бол олон нийтийн гэрээний тохиолдол бөгөөд энэ нь санал ирүүлж буй байгууллага (зарах санал, энэ жишээнд олон нийтийн санал болгох онцгой тохиолдол) өргөдөл гаргагч бүртэй байгуулах үүрэгтэй. Олон нийтийн гэрээний нөгөө тал нь зар сурталчилгаа юм - тодорхойгүй тооны хүмүүст санал тавих санал (өөрөөр хэлбэл худалдан авах санал). Гэрээний аль нэг тал нь тодорхой хүн биш байдаг ийм саналыг ихэвчлэн "үнэгүй" гэж нэрлэдэг. Үүний эсрэгээр, хоёрдахь тохиолдол (зуслангийн байшин худалдаж авахтай холбоотой) нь "хатуу" саналын тохиолдол юм. "Хатуу" саналын хувьд дүрмээр урьдчилсан гэрээ байгуулах дүрмийг баримталдаг; "үнэ төлбөргүй" хувьд - олон нийтийн гэрээ байгуулах дүрэм журам, - ОХУ-ын Иргэний хууль болон хувь хүний хуулиар тогтоосон гүйлгээний төрөл тус бүрийн шинж чанар, хэлбэр, шаардлагатай ба тусгай нөхцлийн дагуу.
